부산 기장군 일광면에 위치한 일광 유림노르웨이숲 오션포레! 2027년 3월 입주 예정인 1,294세대 대단지로 많은 관심을 받고 있어요. 뛰어난 입지, 혁신적인 설계, 다양한 커뮤니티 시설은 물론 합리적인 분양가까지 갖춰 더욱 매력적인데요. 지금부터 일광 유림노르웨이숲 오션포레의 모든 것을 파헤쳐 보겠습니다.
사업 개요 및 핵심 정보
일광 유림노르웨이숲 오션포레는 기장군 일광면 이천리 일원에 건설될 예정이에요. 2027년 3월 입주를 목표로 총 1,294세대가 함께하는 대규모 단지랍니다. 넓은 대지 위에 29층 높이의 11개 동이 들어서 쾌적한 주거 환경을 제공할 예정이에요.
낮은 건폐율과 넓은 주차 공간
건폐율이 13%로 낮고 용적률은 229%로 넉넉해 동 간 간격이 넓고 녹지 공간이 풍부해요. 세대당 1.51대 주차 공간(총 1,962면)을 확보해 주차 걱정도 덜었답니다.
다양한 커뮤니티 시설
피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 키즈카페, 카페라운지, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이라 입주민 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.
매력적인 세대 구성 및 특징
일광 유림노르웨이숲 오션포레는 실수요자 니즈를 충족시키는 세심한 세대 구성이 돋보여요. 전용면적 84㎡, 106㎡, 112㎡ 세 가지 타입으로 다양한 구조를 제공해 선택의 폭을 넓혔습니다.
주력 평형 84㎡ 타입
84㎡ 타입은 4Bay 판상형 구조에 알파룸을 더해 공간 활용도를 극대화했어요. 드레스룸과 팬트리도 넉넉하게 마련되어 수납 걱정 없이 편리한 생활이 가능합니다.
다양한 타입별 특징
106㎡ 타입은 넓은 거실과 주방 공간을 통해 가족 중심 생활에 적합하고, 112㎡ 타입은 ㄷ자형 대형 드레스룸과 주방 팬트리를 갖춰 더욱 고급스럽고 편리합니다. 일부 저층 세대에는 테라스 특화 설계도 적용되었어요.
최적의 입지 환경 및 교통망
일광 유림노르웨이숲 오션포레는 뛰어난 입지 환경과 편리한 교통망을 자랑합니다. 부산 도시기본계획 발전축에 포함되어 해양 관광 및 문화 인프라를 누릴 수 있다는 점이 큰 장점이에요.
직주근접과 교육 환경
장안산단, 부산신소재산단, 오시리아 관광단지 등 다양한 산업단지가 위치해 직주근접성이 뛰어나요. 단지 인근에는 일광초, 해빛초, 일광중이 위치해 안전한 교육 환경을 제공하며, 2027년 부산장안고등학교 개교 예정으로 교육 여건은 더욱 개선될 전망입니다.
편리한 교통망
동해선 일광역을 이용하면 오시리아, 벡스코, 부전까지 편리하게 이동할 수 있으며, 동해고속도로 진입도 용이합니다. 향후 정관선, 월평 지선 구축 및 오시리아역에서 가덕도 신공항까지 연결되는 급행철도 추진 계획도 예정되어 있어 교통망은 더욱 확대될 전망입니다.
특별한 단지 내 시설 및 커뮤니티
일광 유림노르웨이숲 오션포레는 입주민 삶을 풍요롭게 만들어줄 다채로운 단지 내 시설과 커뮤니티 공간을 자랑합니다. 넉넉한 규모의 커뮤니티 시설은 입주민 만족도를 높이는 데 크게 기여할 것으로 예상됩니다.
다양한 편의 시설
피트니스센터, GX룸, 골프 연습장 등 스포츠 시설은 물론, 주민 카페와 라운지 등 소통과 휴식을 위한 공간도 마련될 예정이에요. 독서실과 스터디룸은 학습 공간으로, 어린이집, 공동육아실, 키즈 도서관 등은 아이들을 위한 시설로 활용될 수 있습니다.
쾌적한 조경 환경
넓은 동 간 거리를 확보하여 조망권을 확보하고, 다양한 테마 정원과 수경 시설을 조성하여 쾌적한 주거 환경을 조성했습니다. 삼성물산 조경팀이 참여하여 고급 리조트 수준의 조경 시설을 조성한다는 점이 눈에 띄네요.
돋보이는 조경 특화 및 설계
일광 유림노르웨이숲 오션포레는 쾌적하고 아름다운 조경 설계를 자랑합니다. 약 1만 평에 달하는 단지 내 조경 면적에 삼성물산 조경팀이 참여하여 수준 높은 조경 시설을 선보일 예정이에요.
다채로운 조경 공간
자연형 연못, 캐리비안 물놀이터, 사파리월드, 테마숲 등 다채로운 공간 구성은 아이들이 뛰어놀고 입주민들이 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 약 1,300평 규모의 커뮤니티 시설에는 스크린골프장, 사우나, 키즈카페, 스터디라운지 등이 마련될 예정입니다.
세대 내부 설계
전용면적 84, 106, 112㎡로 구성되며, 총 12가지 타입으로 세분화되어 다양한 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 84A 타입은 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 106 타입은 확장된 거실과 고급스러운 주방 구조, 112 타입은 ㄷ자형 대형 드레스룸과 주방 팬트리를 특징으로 합니다.
분양 정보 및 빛나는 미래 가치
일광 유림노르웨이숲 오션포레는 2027년 3월 입주를 목표로 기장군 일광면에 1,294세대 대단지로 조성될 예정입니다. 29층 높이의 11개 동으로 구성되어 쾌적한 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.
개발 호재와 미래 가치
부산시는 동부산권을 새로운 관광 및 마이스 산업 거점으로 육성할 계획이며, 단지 주변에는 동남권방사선의과학 일반산업단지 등 굵직한 개발 계획들이 진행될 예정입니다. 이러한 개발 호재는 일광 유림노르웨이숲 오션포레의 입지 가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
희소성과 편리한 인프라
공급이 제한적인 지역 특성상 희소성이 높고, 바다 조망과 편리한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 점도 큰 장점입니다. 현재 103동, 104동 일부 세대가 분양 중이며, 84제곱미터 타입의 경우 4억 9천만 원대로 분양받을 수 있습니다.
상세 시세 정보 및 가격 변동
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 현재 주변 시세보다 2억원 이상 저렴하게 분양받을 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다. 84제곱미터 타입의 경우 4억 9천만원대로 분양가가 책정되었는데, 이는 주변 시세인 7억원에 비해 상당히 경쟁력 있는 가격입니다.
가격 변동 가능성
부동산 시장은 변동성이 크기 때문에 금리 인상, 부동산 정책 변화 등 다양한 요인에 따라 가격이 영향을 받을 수 있다는 점을 고려해야 합니다. 투자 결정을 내리기 전에 가격 변동 가능성을 충분히 고려하고 신중하게 판단하는 것이 중요합니다.
일광 유림노르웨이숲 오션포레는 뛰어난 입지, 혁신적인 설계, 풍부한 커뮤니티 시설, 그리고 합리적인 분양가를 갖춘 매력적인 아파트입니다. 미래 가치 또한 높게 평가되고 있어 실수요자는 물론 투자자들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 꼼꼼하게 살펴보시고 현명한 선택 하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
일광 유림노르웨이숲 오션포레의 입주 예정일은 언제인가요?
2027년 3월에 입주 예정입니다.
총 몇 세대로 구성된 단지인가요?
총 1,294세대의 대단지로 구성되어 있습니다.
주요 평형은 어떤 타입으로 구성되어 있나요?
전용면적 84㎡, 106㎡, 112㎡ 세 가지 타입으로 구성되어 있습니다.
단지 주변의 교육 환경은 어떤가요?
단지 인근에 일광초, 해빛초, 일광중이 위치해 있으며, 2027년에는 부산장안고등학교가 개교할 예정입니다.
일광 유림노르웨이숲 오션포레의 분양가는 어느 정도인가요?
84제곱미터 타입의 경우 4억 9천만원대로 분양받을 수 있으며, 주변 시세보다 저렴한 가격입니다.
