평택 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크 2차에 대한 관심이 뜨겁습니다. 입지, 교통, 미래가치까지 꼼꼼하게 분석하여 여러분의 현명한 선택을 돕겠습니다. 왜 많은 분들이 주목하는지, 지금부터 그 매력을 파헤쳐 보겠습니다.
서희스타힐스 2차 단지 정보
서희스타힐스 센트럴파크 2차는 평택 화양지구 A3블록에 위치합니다. 지하 2층부터 지상 29층, 8개 동, 총 815세대로 구성된 아파트 단지입니다.
건폐율 22.86%, 용적률 229.52%로 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 10,497평의 대지면적과 24,094평의 연면적을 확보했습니다. 동간 거리도 넉넉하게 확보하여 사생활 보호에도 신경 썼습니다.
총 1,081대의 주차 공간(세대당 약 1.3대)을 확보하여 주차 걱정을 덜었습니다. 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있으며, 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수합니다.
주방 팬트리, 복도 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 수납 공간도 넉넉하게 확보했습니다. 1차 물량과 합하면 2천 세대가 넘는 대단지로, 화양지구의 랜드마크로 자리매김할 가능성이 높습니다. 평택항 및 산업단지 배후수요를 누릴 수 있는 위치라는 점도 미래가치를 기대하게 합니다.
화양지구 입지 분석
화양지구는 여의도 면적과 비슷한 크기의 신도시로, 2만 세대가 넘게 들어올 예정입니다. 현화, 송담, 인광 지구와 연결되어 더욱 큰 배후 주거지를 형성할 것으로 기대됩니다.
초중고 학세권
단지 바로 앞에 초등학교와 중학교가 2025년 9월에 개교 예정입니다. 아이들이 5분 안에 걸어서 통학할 수 있는 ‘학세권’ 아파트라는 점이 큰 매력입니다. 고등학교도 곧 착공 예정이라고 하니 교육 환경은 걱정 없을 것 같습니다.
풍부한 공원 인프라
단지 주변에는 도란뜰근린공원, 개람뜰근린공원, 눈솔길뜰 근린공원 등 공원이 17개나 있습니다. 집 앞에서 자연을 만끽할 수 있다는 점이 정말 좋습니다. 스포츠 복합 문화 공간 조성 계획도 있어 여가 생활을 즐기기 좋습니다.
편리한 생활 인프라
홈플러스 같은 대형 마트나 우체국, 읍사무소 등 편의시설이 가까이에 있습니다. 도보 20분 거리에 안중읍 중심 상업지구가 있어 학원이나 다른 편의시설을 이용하기도 좋습니다. 앞으로 중심 상업지구가 조성되면 더욱 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
교통 환경 및 개발 호재
안중역이 2024년 개통 예정으로 서울 접근성이 높아질 예정입니다. KTX 직결 사업과 포승-평택 단선철도까지 더해져 전국 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다. 평택항만 배후단지 조성, 경기경제자유구역, 국제관광단지 개발도 진행 중입니다.
산업 클러스터 접근성
포승국가산업단지, 브레인시티 일반산업단지, 평택항 배후물류단지까지 차량으로 10~15분이면 충분합니다. 자동차, 전자, 물류, 수소 등 평택의 핵심 산업들이 모여 있어 관련 기업 종사자들의 배후 수요가 꾸준히 늘어날 전망입니다.
추가 개발 계획
포승지구와 평택항은 앞으로 수소복합지구, 해양생태공원 등으로 추가 개발될 계획입니다. 중장기적인 성장 가능성도 높게 평가되고 있습니다.
다양한 세대 구성 및 평면
59A 타입은 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수합니다. 일자형 주방, 발코니, 팬트리, 드레스룸, 복도 팬트리까지 갖춰져 있습니다.
59B 타입은 3베이 타워형 구조로 설계되었습니다. 거실과 주방이 분리되어 독립적인 공간 활용이 가능하고, 침실 3에는 이면 개방 창문이 설치되어 있습니다.
84㎡ 타입은 4베이 판상형 맞통풍 구조로 설계되었습니다. ㄷ자형 주방과 알파룸, 더블 팬트리를 통해 넉넉한 수납 공간을 확보했습니다.
주차 공간은 가구당 약 1.3대 수준인 1,092면이 마련되어 있습니다. 문콕 방지 시설까지 적용되어 입주민들의 편의를 고려했습니다. 지하 주차장으로 설계되어 지상에는 차가 다니지 않아 안전하고 쾌적합니다.
입주민을 위한 커뮤니티 시설
피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장이 준비되어 있어 단지 내에서 편리하게 운동을 즐길 수 있습니다. 작은 도서관과 스터디룸은 조용하고 쾌적한 환경에서 책을 읽거나 공부에 집중할 수 있도록 조성될 예정입니다.
주민 카페는 이웃들과 편안하게 담소를 나누며 친목을 다질 수 있는 공간이 될 것입니다. 다함께돌봄센터와 어린이집은 아이들을 안전하게 맡기고 맘 편히 활동할 수 있도록 도와줄 것입니다. 어르신들을 위한 경로당도 마련되어 있습니다.
매력적인 분양 조건 및 혜택
계약금 0원 또는 500만 원 정액제 조건과 중도금 무이자 혜택을 제공합니다. 발코니 확장 무상 시공, 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고 무상 제공 등 다양한 옵션 혜택까지 제공합니다. 일부 세대에 한해 계약 축하금과 입주 지원금까지 최대 5천만 원까지 지원합니다.
주택도시보증공사(HUG) 보증 보험 가입으로 안정성까지 확보했습니다. 합리적인 분양가로 책정되어 있어 시세 차익까지 기대해볼 수 있습니다. 6개월 후 전매도 가능합니다.
미래 가치 및 투자 전망
화양지구는 여의도 면적만큼 큰 규모로 개발이 진행 중입니다. 평택은 삼성전자 평택캠퍼스 확장이나 LG전자 평택디스플레이단지 조성 같은 굵직한 개발 호재들이 계속 이어지고 있습니다.
서해선 복선전철 안중역을 이용하면 여의도까지 40분대에 출퇴근이 가능합니다. 앞으로 KTX 직결선, 신안산선, GTX-C 노선까지 개통될 예정입니다.
화양지구 주변에는 포승국가산업단지, 브레인시티 일반산업단지, 평택항 배후물류단지 같은 산업 클러스터들이 가까이 있습니다. 평택의 주력 산업인 자동차, 전자, 물류, 수소 관련 기업들이 모여있어 일자리도 많고, 앞으로도 계속 발전할 가능성이 큽니다.
평택 화양지구 서희스타힐스 2차는 다양한 개발 호재와 편리한 교통, 풍부한 일자리를 바탕으로 투자 가치가 충분합니다. 6개월 후에는 전매도 가능하니, 투자에 관심 있으신 분들은 꼼꼼하게 알아보시고 좋은 기회를 잡으시길 바랍니다.
평택 화양지구 서희스타힐스 2차는 풍요로운 삶과 미래 가치를 동시에 누릴 수 있는 기회입니다. 지금 바로 꼼꼼하게 살펴보시고, 현명한 결정을 내리세요!
자주 묻는 질문
평택 화양지구 서희스타힐스 2차의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
2025년 9월 개교 예정인 초등학교와 중학교가 단지 바로 앞에 위치한 학세권 아파트라는 점입니다. 아이들이 안전하게 통학할 수 있는 환경을 제공합니다.
평택 화양지구 서희스타힐스 2차의 주차 공간은 얼마나 되나요?
총 1,081대로, 세대당 약 1.3대씩 주차가 가능합니다. 넉넉한 주차 공간으로 주차 걱정을 덜 수 있습니다.
평택 화양지구 서희스타힐스 2차의 분양 조건 및 혜택은 무엇이 있나요?
계약금 0원 또는 500만 원 정액제 조건, 중도금 무이자 혜택, 발코니 확장 무상 시공, 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고 무상 제공 등 다양한 혜택이 제공됩니다.
평택 화양지구 서희스타힐스 2차의 미래 가치는 어떻게 전망되나요?
화양지구 개발, 안중역 개통, 평택의 다양한 개발 호재 등으로 인해 미래 가치가 높게 평가됩니다. 특히 산업 클러스터와의 접근성이 좋아 직주근접을 원하는 수요가 많을 것으로 예상됩니다.
평택 화양지구 서희스타힐스 2차는 어떤 타입의 세대로 구성되어 있나요?
59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있으며, 4베이 판상형 구조를 적용하여 채광과 통풍이 우수합니다. 다양한 수납 공간을 확보하여 공간 활용도를 높였습니다.
