부동산 트렌드 리포트

국토교통부 장관 후보인 김윤덕이 수도권 공급 대책을 곧 발표할 예정이다. 태릉CC와 같은 기발표 용지보다 새로운 개발지를 찾는 데 무게를 두고 있다. 정비사업 간소화에 관한 주장에도 불구하고 재초환은 "일…

서울 송파구 잠실동에 위치한 주공아파트 5단지가 최근 전용면적 76.5㎡의 아파트가 41억7700만 원에 신고가를 기록하며 대출 규제 이후 '똘똘한 한 채' 선호가 더욱 심화되고 있습니다. 이와 같은…

부동산 전문 조사업체 리얼투데이에 따르면, 28일부터 다음 달 1일까지 전국 7곳에서 총 1990가구가 청약 신청을 받습니다. 특히 수도권에서는 경기도 군포에서 분양가상한제가 적용되는 아파트가 주목받고 있습니다. …

최근 서울 강남구 개포우성 7차 재건축 수주전에서 대우건설과 삼성물산이 뜨거운 경쟁을 벌이고 있습니다. 두 건설 회사는 ‘90m 스카이브리지’ 설계를 통해 차별화된 경쟁력을 선보이고자 하고나서 인허가 지연 문제로 …

BS한양이 ‘2025년 제1차 ESS 중앙계약시장 경쟁입찰’에서 전남 광양과 고흥에 각각 96MW급 배터리에너지저장시스템(BESS)을 설치하고 운영하는 사업의 우선협상대상자로 선정되었습니다. 이번 사업은 한양이 전…

DK아시아는 지난 23일 로열파크씨티Ⅰ시니어 클럽 개원 1주년을 맞아 시니어 클럽 회원 어르신들을 초청하여 따뜻한 식사와 정겨운 시간을 함께 나누는 뜻깊은 자리를 마련했다고 밝혔다. 이번 행사는 어르신들에게 특별한…

올 초까지 '미분양 무덤'으로 불리던 상황에서 경기 미분양 해소율이 1위를 기록하며, 국내 반도체 수출이 역대 최대치를 기록했다는 소식이 전해졌다. 또한 삼성의 5공장 건립설 등 다양한 긍정적인 요소…

서울 양천구 신정동의 목동2차 우성아파트가 리모델링을 통해 1299가구로 재탄생하는 소식이 전해졌다. 이 프로젝트는 서울시 건축위원회의 심의를 통과하며, 양천구청역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하고, 우수한 학…

```html 최근 수도권 청약 시장에서 1순위 청약자 수 기준 상위 10개 단지 중 9곳이 역세권 단지로 조사되었습니다. 또한 부산에서는 지하철역과의 거리와 아파트값 간의 관계가 심상치 않다는 사실이 드러났습니다…

서울은 초고령사회를 대비하기 위해 재건축 시 데이케어센터를 확대하는 정책을 추진하고 있습니다. 서초 한신 7차 조합의 내부 갈등은 결의서 명의도용과 고소전까지 이어져, 여의도선의 1년 반목을 끝으로 통과되었습니다.…

국토교통부 장관 후보자인 김윤덕이 아내와 함께 자녀의 아파트 전세금 6억5000만원을 분할 대출로 해결한 사례가 화제가 되고 있다. 특히 이 금액을 빌려주면서 낮은 이자로 세액을 관리하고, 증여세 기준을 겨우 피했…

삼성물산 건설부문이 개포우성7차 재건축 조합에 하이엔드 조경을 제안하였다. 이 제안의 단지명은 ‘래미안 루미원(가칭)’으로, 조경 설계안의 주요 요소는 단지 중심 공간이다. 삼성물산은 이 프로젝트를 통해 고급스러운…

최근 한국부동산원의 발표에 따르면, 대출 규제 이후 서울의 아파트값 상승률이 뚜렷하게 둔화되고 있는 것으로 나타났습니다. 수도권의 주택담보대출이 6억원으로 제한되면서, 특히 고가 아파트 단지에서 그 영향이 두드러지…

최근 고가 아파트 밀집 지역인 강남과 서초는 물론 '영끌 성지'로 알려진 노원, 도봉, 강북 지역까지 집값 하락에 대한 공포감이 확산되고 있다. 대출 규제 이후 고가 아파트 계약 취소 비율이 급증하며…

최근 새 정부가 발표한 첫 번째 부동산 대책은 예상과는 달리 강력한 수요억제책인 '가계부채관리 강화방안'으로, 이로 인해 2025년 6월 28일부터 부동산 시장에 큰 변화가 예상된다. 이러한 정책은 …

서울시가 오스트리아의 사회주택 모델을 참고하여 10년간 주택기금을 조성하고, 토지매입 및 이자 지원을 통해 매년 2,500호의 공공주택을 늘릴 계획이라고 발표했다. 또한, 소셜믹스 정책을 유연하게 전환하며, 추가적…

수도권광역급행철도(GTX) B·C 노선 착공식이 각각 작년 1월과 3월에 이루어진 이후, 1년이 지나도록 실제 공사는 시작되지 않고 있으며, 정부의 총사업비 보전 특례도 두 노선 모두에서 제외되어 사업의 전망이…

카카오뱅크가 한국투자밸류자산운용과 협력하여 상업용 오피스 대어인 판교 테크원타워를 인수할 예정이다. 이는 카카오뱅크의 디지털 금융 플랫폼 확장을 위한 중요한 발걸음으로써, 최근 10년 차를 맞이한 카카오뱅크의 성장…

최근 기술 혁신이 우리 사회에 미치는 영향에 대한 논의가 활발히 진행되고 있습니다. 이러한 혁신은 미래 사회의 형태와 우리의 일상생활을 급격하게 변화시키고 있습니다. 본 포스트에서는 기술 혁신과 그로 인한 미래 사…

최근 수도권 주택담보대출 최대 한도를 6억원으로 제한하는 초강력 6·27 대출 규제가 시행되면서, 10억원 초과 아파트의 계약 취소 비중이 크게 증가하고 있습니다. 고가 주택 시장이 위축되는 가운데, 이러한 변화는…

현대건설은 PPA(Power Purchase Agreements) 얼라이언스를 확대로 에너지 전환의 중요성을 강조하고 있습니다. 이 계약을 통해 발전사업자와 전력소비자 간의 지속 가능한 전력거래를 체결해 나가고 있…

강남 압구정 3구역 내 9개 필지가 현대건설, HDC, 그리고 서울시 소유로 밝혀졌습니다. 이 필지들은 1970년대 토지 개발 과정에서 지분 정리 오류가 발생했을 가능성이 제기되고 있습니다. 이에 따라 재건축 조합…

아파트 증여가 지난해에는 간헐적으로 나타났으나, 올해 초 집값의 급등과 함께 분위기가 급격히 변화하고 있다. 대출 규제로 인해 부동산 매매 거래가 막혔고, 새 정부의 보유세 불안감까지 겹치면서 세무법인에 대한 아파…

올해 상반기 서울 아파트 매매량이 지난해 같은 기간에 비해 절반 이상 늘어난 것으로 나타났습니다. 전세 거래는 안정된 보합세를 유지하는 가운데 계약갱신요구권을 행사한 임차인이 대폭 증가한 것으로 분석되고 있습니다.…

대학 자취생들이 높은 월세를 지불하고 살면서도 곰팡이, 방음, 채광 문제로 인해 낮은 만족도를 보이는 상황이 발생하고 있습니다. 이들 중 약 절반은 자취방의 여러 문제로 인해 불편함을 느끼고 있다고 밝혔습니다. 이…

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스의 무순위 청약 경쟁률이 놀랍게도 7만4999대 1에 도달했습니다. 이는 해당 사업장이 큰 관심을 받고 있음을 보여주며, 전용 면적 105.46㎡를 대상으로 한 청약 결과로 나타났습니다…

최근 서울 강남구 일원동에서 진행되는 개포우성7차 재건축 수주를 두고 삼성물산과 대우건설 간의 치열한 경쟁이 벌어지고 있다. 삼성물산은 '초대형 아트리움 커뮤니티'의 장점을 강조하며, 이와 대조적으로…

최근 한국건설산업연구원은 건설 현장에서의 청년 인력난 문제가 단기적인 현상을 넘어 구조적 문제로 발전하고 있다는 보고서를 발표했다. 이는 국내 건설 산업의 기술인력 수급 불균형을 심화시키고 있으며, 고착화할 전망이…

송파 위례신도시의 수익형 편의점 상가는 2200가구 아파트의 주 진입로에 위치한 1층 코너 점포로 주목받고 있습니다. 보증금 1억원에 월 320만원으로 매각되며, 현재 직영 중이어서 매수자에게는 매각 후 임차 또는…

올해 서울 주택 매매 시장에서는 아파트 거래 비중이 2006년 조사 이래 역대 최대를 기록했습니다. 이는 국토교통부의 실거래가 시스템을 통한 분석에 기인한 것으로, 서울 내 주택 거래 신고 자료가 증가함에 따라 아…

2023년 6월 27일, 정부는 새로운 부동산 규제 세부지침을 발표했다. 이 지침에 따르면 6월 28일 이후 분양 모집 단지의 중도금 대출이 가능해지며, 잔금 전환 시 6억 규제가 적용된다. 또한, 1주택자는 수도…

올림픽파크포레온 무순위 청약이 최근 화제를 모으고 있습니다. 이 청약은 '현금부자'만이 참여 가능하다는 지적에도 불구하고 기록적인 흥행을 기록했습니다. 이는 서울 강동구의 부동산 시장에서 최소 10억…

서울 집값 급등을 저지하기 위한 새 정부의 강력한 규제가 시장에 큰 혼란을 초래하고 있습니다. 규제 시행 이후 집값 상승세는 한풀 꺾였지만, 거래량은 현저히 감소하고 있는 상황입니다. 혼란스러운 시장 분위기는 여전…

최근 미국을 포함한 여러 나라에서 비거주 외국인에 대한 양도소득세와 공실세와 같은 세금 규제가 강화되고 있다. 이러한 규제는 외국인의 국내 부동산 투기를 방지하고, 부동산 시장의 안정성을 높이기 위해서 필요하다는 …

롯데건설의 아파트 브랜드 ‘롯데캐슬’이 부산·울산·경남 지역에서 20.9%의 높은 선호도로 1위를 차지했다는 조사 결과가 발표됐다. 이번 조사는 부동산R114에서 실시한 아파트 브랜드 호감도 조사로, 롯데캐슬은 뚜…

그는 아무것도 없이 시작해 외로운 길을 걸었다. 나이 쉰에 건설업에 도전하며 40년 이상 한 우물만 팠던 그의 이야기는 '맨주먹 건설신화'로 불릴 만하다. 그 과정에서 얻은 교훈과 성공으로 이어진 여…

최근 대한민국에서 빈집 문제를 효율적으로 관리하기 위한 인공지능(AI) 기반의 시범사업이 추진된다. 국토교통부는 스마트도시 데이터허브 시범솔루션 발굴 사업을 통해 지방자치단체들을 공모하여 이 같은 프로젝트를 시작한…

2023년 새 정부의 공공주택 정책으로 주목받고 있는 '지분적립형 주택'은 주택 매입 방식에 혁신을 가져오고 있습니다. 수분양자는 주택의 분양 가격 일부를 납부하고, 남은 금액은 일정 기간에 걸쳐 지…

HDC 현대산업개발이 10일 자율 학습 시스템을 구축하여 안전·보건관리자의 역량을 향상시키고 있다고 밝혔다. 이 시스템은 법규와 지침의 개정 사항을 즉시 반영하여 안전 교육의 연속성을 보장하는 데 중점을 두고 있다…

울산의 아파트 매매 거래량이 1년 전보다 22% 증가하며, 국내 최대 규모의 인공지능(AI) 전용 데이터센터가 조성되는 영향이 나타나고 있습니다. 그러나 이러한 매매 증가 속에서 지역 내 수급 불균형이 심화되고 있…

현대건설이 미국 태양광 발전사업에 참여하며 미국 에너지 시장 진출로를 넓혀나가고 있다. 9일(현지시간) 현대건설은 한국중부발전, 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), EIP자산과 함께 협력하여 미국 내 태양광 …

최근 여론조사에 따르면 이재명 대통령의 국정 운영에 대한 긍정평가가 2주 만에 3%포인트 상승하여 65%에 이르렀습니다. 이는 이전의 60%에서 긍정적으로 변화한 결과로, 많은 국민들이 그의 정책과 리더십에 대한 …

2015년 서울 아파트에 ‘갭투자’한 투자자들은 높은 수익을 실현할 수 있었지만, 최근 5년 사이 지방 아파트의 수익률이 서울을 역전하게 되었다. 이는 부동산 투자 시장에서의 변화와 지방 경제의 성장세를 반영하는 …

전기차 폭발로 인한 아파트 지하주차장 화재가 사회적 문제로 부각되고 있습니다. 이러한 상황 속에서 인근 차량에 불이 옮아붙는 것을 원천적으로 차단할 수 있는 새로운 기술이 개발되어 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다…

정부는 지주택 사업 과정에서 발생할 수 있는 위법 및 부당 행위의 근절을 위해 국토부, 권익위, 공정위의 합동 점검을 실시한다고 발표했다. 이 점검은 조합원 피해를 예방하고 보다 투명한 주택 조합 운영을 목표로 하…

최근 보증금 반환용 주담대 한도 제한에 관한 논란이 금융당국의 최종 해석으로 해결의 실마리를 찾고 있다. 금융당국은 ‘소유권 취득일’이라는 문구에 대해 해석을 내렸으며, 계약서 작성일이 6월 27일 이전이면 종전 …

서울의 주요 업무지구에서 오피스 빌딩이 노후화되고 있으며, 이는 도시 경쟁력에 심각한 영향을 끼치고 있다. 현재 서울의 오피스 빌딩 중 50%는 30년 이상 된 노후 건물로, 신축 및 대형 고스펙 오피스를 추구하는…

대구광역시 수성구 범어동에서 최근 분양한 ‘대구 범어 2차 아이파크’가 1순위 청약에서 75.2대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 특히, 일부 세대는 최고 148.5대 1의 경쟁률을 보이며 분양에 성공했습니다. …

지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율이 98.5%에 달하면서 매수자들의 열기가 뜨거운 현상이 나타났다. 그러나 대출 규제와 같은 정책적 요인으로 인해 향후 낙찰가율의 하락이 예상되고 있다. 이번 글에서는 서울 아파트 …

현대엔지니어링이 호주 기업 우드사이드 에너지 및 현대글로비스와 함께 LNG 액화사업 개발을 위한 3자간 업무협약을 체결하였습니다. 이는 현대엔지니어링이 액화천연가스(LNG) 사업에 본격적으로 진출하는 중요한 이정표…